【エリア情報】
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4回の検査を私も立会い、見ることが出来ました。 時間をかけて細かい所までチェックされていました。 完成時には検査報告書と保証書をいただき 「これなら安心」と実感しました。
匝瑳市在住 芳賀様
JIO(日本住宅保証検査機構)に登録したビルダーが行う、完成引渡し後の10年保証をバックアップするシステムです。
まず、着工前に地盤調査を行い、適切な基礎仕様を提案します。 そして工事中は4回の現場検査をします。
建物の完成後は見えなくなってしまう基礎や構造体部分も、きちんと確認できるように、検査結果はすべて写真入り報告書でお渡しします。
まずは足元からチェック!
地震に強く長持ちする家を建てるためには、建物本体を強い構造にすることに加えて、基礎が地盤の状況に合っていることが大切です。 建設地の地盤調査をおこない、地盤の特性に適合した基礎の形状を提案します。
コンクリートで見えなくなる前にチェック!
建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分は、コンクリートで固めてしまうと見えなくなってしまいます。 その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。
建築士が構造体を厳しくチェック!
主要な構造部をJIO専属の建築士が細かくチェックします。 家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、 横揺れを防ぐ「筋かい」は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25%以下になっているか(木造在来工法の場合)、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかりと検査します。
防水を主に見る検査です。
外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。
雨水の浸入箇所やバルコニーの最終チェック! 雨水の浸入を防ぐため、外壁の防水処理(貫通配管など)やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。 検査に全て合格すると、JIOからの保証書が発行されます。