失敗しない土地探しのコツ

~重要な3つのポイント教えます~

land01.jpg   いい家づくりには、良い土地が必ず必要です。良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
楽しい家づくりを始めるのに、土地探しでつまづいてしまっていては、元も子もないですよね。実は、土地探しで重要といわれる3つのポイントがあるんです。

ヤマトハウスは土地探しから家づくりまでトータル的にサポートします。

ヤマトハウスは昭和44年から地元で家づくり・土地探しを40年以上行っており、ネットワークの幅広さと、情報の確かさには自信をもっております。
それでは土地探しに関する重要な3つのポイントをご紹介いたします。
 

ポイント1「地盤条件」

地盤はしっかりしているかです。軟弱な地盤でも地盤改良や基礎の形式によって安全な家を建てることができます。ただし地盤改良で多額の費用がかかってしまう土地はさけましょう。ヤマトハウスでは、購入したい土地の地盤データマップを無料でお調べすることが可能ですので「土地を購入してから初めて軟弱地盤だったことを知る」という失敗を予防出来ると思います。
 

ポイント2「周辺環境」

土地周辺の環境です。
交通の利便性(勤務地・通学など)
生活の利便性(スーパー・病院・公共施設)
生活環境(騒音・臭気・振動など)
などなどお客様のご予算の範囲内での最善な条件を割り出すことが重要になります。
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ポイント3「敷地状況」

道路の向き、前面道路の幅、日当り、水はけ、隣地の状況、敷地形状、広さなど細かい部分の見極めも重要です。

ヤマトハウスで土地を探すメリット

  • 建築の知識と不動産の知識を持った担当により、ご希望の土地で、どんなお家が建つかプランやトータル金額のアドバイスが受けられます。
  • ご希望エリアの土地情報で、流通している情報、未公開情報、仲介手数料のかからない自社物件情報をお届けさせて頂きます。
  • 気になる土地の敷地調査を無料で行います。調査の内容を報告書としてまとめご提供させて頂きます。その際、建てる側の立場で良いこと悪いことかくさずお伝えさせて頂きます。

もう少し知識をたくわえたい方に

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初めて土地を買われる方へ、良い土地・悪い土地の見分け方
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